Công ty sửa chữa nhà cấp 4 tại TPHCM uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp

Nhà cấp 4 là loại công trình rất phổ biến trong đời sống hiện nay, từ thành thị đến nông thôn đều có những loại công trình xây dựng cấp 4. Sau một khoảng thời gian sử dụng, thì nhà cấp 4 cũng thường bị xuống cấp, hư hỏng, những lúc này sẻ cần cải tạo, sửa chữa, nâng cấp lại nhà cửa…

Quý khách đang có công trình xây dựng cấp 4 xuống cấp? Hãy đến ngay với dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 tại TPHCM của đơn vị Tài Lộc Gia để được tư vấn, thi công sửa chữa nhà ngay theo yêu cầu. Chúng tôi thi công sửa nhà đẹp, thi công sửa chữa trọn gói, nâng cấp trang trí nhà đẹp, khắc phục mọi hư hỏng theo yêu cầu.

Xem nhanh nội dung

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là loại nhà dân dụng chủ yếu một tầng, có thể kèm gác lửng với diện tích không quá 50% tầng trệt. Kết cấu đơn giản, gồm móng, tường chịu lực và mái tôn, mái ngói hoặc bê tông nhẹ. Diện tích sàn sử dụng tối đa thường không vượt quá 1.000 m², tuổi thọ kết cấu thường dưới 30 năm. Nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp, dễ thi công và sửa chữa, phù hợp để ở, làm công trình phụ trợ hoặc nhà trọ, và phổ biến tại các vùng nông thôn cũng như thành thị.

Các hư hỏng nhà cấp 4 thường gặp

Nhà cấp 4 chiếm tỷ lệ lớn trong kiến trúc nhà ở tại Việt Nam, nhưng loại hình công trình này thường dễ xuống cấp hơn so với nhà kiên cố nhiều tầng. Sau thời gian dài sử dụng, một số hạng mục có thể bị hỏng hóc gây bất tiện cho sinh hoạt. Dưới đây là các hư hỏng nhà cấp 4 thường gặp:

Tường, trần xuất hiện vết nứt.
Sơn bong tróc, loang lổ, ẩm mốc.
Mái tôn gỉ sét, mái ngói dột nước.
Sàn nhà nứt, bong gạch.
Cửa gỗ cong vênh, cửa sắt gỉ.
Nước thấm loang trên tường.
Điện chập chờn, ổ cắm hỏng.
Đường ống rò rỉ, nước yếu.

Nguyên nhân làm nhà cấp 4 xuống cấp

Những căn nhà cấp 4, dù được xây dựng chắc chắn đến đâu, vẫn có thể đối mặt với tình trạng hư hỏng sau nhiều năm sử dụng. Các yếu tố khách quan lẫn chủ quan đều góp phần làm giảm tuổi thọ của công trình. Dưới đây là các nguyên nhân làm nhà cấp 4 xuống cấp:

Móng yếu hoặc nền đất không ổn định.
Vật liệu xây dựng kém chất lượng.
Thi công ẩu, sai kỹ thuật.
Ảnh hưởng của thời tiết mưa nắng, độ ẩm cao.
Hệ thống thoát nước kém gây thấm dột.
Không được bảo trì, sửa chữa định kỳ.
Thời gian sử dụng lâu, kết cấu lão hóa.

Các dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 tại TPHCM

Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 tại TPHCM trọn gói bao gồm khảo sát hiện trạng, tư vấn giải pháp, thi công hoàn thiện và bàn giao công trình. Mọi công đoạn được thực hiện đồng bộ, đảm bảo chất lượng, tiến độ và thẩm mỹ, mang đến ngôi nhà an toàn, tiện nghi và bền vững cho khách hàng. Bảng giá được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhu cầu thực tế của từng khách hàng, minh bạch ngay từ đầu và cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Dưới đây là các dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 ở TPHCM giá rẻ đa dạng mà chúng tôi cung cấp:

Sửa mái tôn, mái ngói dột.
Sửa tường nứt, trần nứt.
Sửa sàn nhà bong tróc, nứt gãy.
Sửa hệ thống điện chập chờn, hỏng ổ cắm.
Sửa hệ thống nước rò rỉ, tắc nghẽn.
Sửa trần thạch cao bị võng, thấm nước.
Sửa nhà vệ sinh xuống cấp.
Sửa bếp cũ, hư hỏng.
Sửa cầu thang, lan can hỏng.
Sửa móng, nền yếu, lún nứt nhẹ.
Sơn lại tường bong tróc, ẩm mốc.
Sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng.
Cải tạo lại nhà cấp 4 thành nhà tầng, nhà ống.
Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành biệt thự…

Các dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 tại TPHCM

Ưu điểm công ty Tài Lộc Gia thi công sửa nhà

Kiến trúc sư và thợ sửa nhà ở TPHCM lành nghề, giỏi kỹ thuật.
Thi công chuyên nghiệp, rõ quy trình, đúng tiến độ.
Lắng nghe khách hàng, tư vấn tận tâm, giải pháp hợp nhu cầu.
Vật liệu chuẩn hãng, chất lượng cao, kiểm định kỹ.
Giá cạnh tranh, báo minh bạch, không phát sinh.
Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, đẹp + tiện nghi.
Bảo hành dài hạn, hỗ trợ 24/7 sau bàn giao.

Sửa nhà cấp 4 có cần phải xin phép không?

Không ít gia chủ khi sửa chữa nhà cấp 4 thường tiến hành ngay mà chưa nắm rõ quy định pháp luật về cấp phép xây dựng. Điều này có thể dẫn đến vi phạm hành chính. Sau đây là phần thông tin liên quan đến việc sửa nhà cấp 4 có cần phải xin phép không:

Các trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng:

Sửa bên trong hoặc mặt ngoài không tiếp giáp đường đô thị có quản lý kiến trúc.
Không thay đổi kết cấu chịu lực: móng, tường, khung.
Không đổi công năng (ví dụ: phòng ngủ thành bếp, gara).
Không ảnh hưởng an toàn, môi trường, phòng cháy.
Sơn nhà, ốp gạch, nâng nền, thay mái, sửa nội thất, lắp kính nhôm.

Các trường hợp phải xin giấy phép xây dựng:

Thay đổi kết cấu chịu lực: nâng tầng, đúc lửng, mở rộng, đập tường.
Thay đổi mặt ngoài tiếp giáp đường đô thị.
Đổi công năng (ví dụ: thêm phòng cho thuê).
Ảnh hưởng an toàn, môi trường, phòng cháy.

Một số điều cần lưu ý khi sửa nhà cấp 4

Quá trình sửa chữa nhà cấp 4 cần có kế hoạch rõ ràng để tránh phát sinh chi phí và ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Việc nắm vững các lưu ý quan trọng sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn trong suốt quá trình thực hiện. Dưới đây là những điều cần chú ý khi sửa nhà cấp 4:

Xác định rõ nhu cầu sửa chữa nhà.
Kiểm tra hiện trạng móng, tường, mái.
Dự trù chi phí, tính thêm phát sinh.
Chọn vật liệu phù hợp, bền chắc.
Chú ý an toàn kết cấu khi thi công.
Tận dụng ánh sáng, gió tự nhiên.
Sửa hệ thống điện nước gọn, an toàn.
Chống thấm, chống dột cho mái và tường.
Giám sát thi công thường xuyên.
Chọn đơn vị sửa nhà cấp 4 ở TPHCM uy tín.

Tham khảo thêm dịch vụ liên quan

Tài Lộc Gia chuyên nhận thi công sửa chữa nhà cửa, cải tạo công trình xây dựng theo yêu cầu. Quý khách hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn và thi công sửa nhà giá rẻ theo thông tin bên dưới:

Công Ty TNHH Thương Mại Xây Dựng Tài Lộc Gia
Số 7/245, Đường Đặng Đức Thuật, Tổ 22, KP 3, Phường Tam Hòa, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai.
Mã số thuế: 3603476771.
Điện thoại: 0967 999 186 – 0935 335 586 – 0888 886 660.
Email: suachuadandung.tailoc@gmail.com
Chi nhánh 1: 196/10/12 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 58/12/26 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 709/8 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Website: https://diennuocdongnai.com